90% украинцев не могут купить жилье, а цены на недвижимость будут только расти

897
Фото из открытых источников

Заместитель министра развития громад Валентина Москаленко заявила во время выступления на форуме «Ипотека — инструмент быстрого развития экономики», что в Украине на одного человека приходится 24 метра жилья.

«В Украине на одного человека приходится 24 метра жилья. При этом критерий – 30 квадратных метров», — отметила Москаленко, добавив, что порядка 90% людей не могут купить себе жилье из-за его высокой стоимости.

Замминистра также подчеркнула, что развитие ипотечного кредитования в Украине — это важный приоритет для развития экономики, власть готова содействовать этому процессу.

Вместе с тем, по словам президента Конфедерации застройщиков Украины Льва Парцхаладзе, снижение ставки по ипотечным кредитам вдвое — до 9-10% годовых, позволит увеличить объемы строительных работ в стране на 30-40%.

Парцхаладзе отметил, что высокая ставка по ипотеке в Украине — на уровне до 20% годовых, является ключевым сдерживающим фактором для развития ипотеки. Например, в некоторых европейских странах, в частности, в Дании средняя ставка ипотеки составляет 0,65% годовых, в Финляндии – 1,5%, во Франции – 1,7%, в Швейцарии – 1,75%, в Германии – 1,9%.

«Только 13,5 тыс. соглашений ипотечного кредитования жилой недвижимости было подписано в Украине в 2019 году, а это 3-4% от соглашений на рынке жилой недвижимости», — подчеркнул он.

Кроме того, присутствующий на форуме сооснователь портала ЛУН.ua Андрей Мима заявил, что цены на недвижимость в Киеве будут расти, поскольку на текущий момент они в 2-2,5 раза ниже цен в столицах соседних европейских государств.

Так, в 2019 году цена на квадратный метр жилья в Киеве в гривне была относительно стабильной, составляя около 23-24 тыс. грн, но за счет укрепления национальной валюты выросла с 850 до 1 тысячи за метр в долларовом эквиваленте.

«Будет ли цена расти далее? Скорее всего, да. Если посмотреть для сравнения на соседние столицы – Будапешт, Варшаву, Прибалтику, то средняя стоимость метра там в 2-2,5 раза выше, а это $2-2,5 тыс. Так что нам есть куда расти», — отметил Мима.

Кроме этого, представитель Кабмина в парламенте Елена Шуляк заявила, что строительство в Украине занимает только 2% внутреннего валового продукта (ВВП), в то время, как в европейских странах этот показатель в среднем составляет 5-6%.

«В европейских странах строительная отрасль составляет в среднем 5-6% ВВП. К сожалению, в украинском ВВП строительство составляет только 2%. И это уже говорит о том, что украинская экономика требует определенного разогрева», — убеждена Шуляк.

Как сообщал «Журналист», в правительстве решили увеличить максимальный размер кредита под 5-7-9%.

Подписывайтесь на telegram-канал journalist.today