Главное управление ГНС в Киевской области информирует, что владельцы земельных участков/земельных долей (паев) и постоянные землепользователи взимают плату за землю, которая является обязательным платежом, который входит в состав налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. Об этом «Журналисту» сообщили в пресс-центре ГУ ГНС в Киевской области.
Земельный налог — обязательный платеж, взимаемый с владельцев земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей, основанием для начисления которого являются данные государственного земельного кадастра.
Центральные органы исполнительной власти, реализующие государственную политику в сфере земельных отношений и в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в сфере строительства, ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего месяца, а также по запросу соответствующего контролирующего органа по местонахождению земельного участка подают информацию, необходимую для исчисления и взимания платы за землю, в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
В случае представления налогоплательщиком в контролирующий орган правоустанавливающих документов на земельный участок, сведения о котором отсутствуют в базах данных информационных систем Государственной налоговой службы, уплата налога физическими и юридическими лицами осуществляется на основании поданных налогоплательщиком сведений до получения контролирующим органом информации о переходе права собственности на объект налогообложения.
Учет физических лиц — налогоплательщиков и начисление соответствующих сумм проводятся контролирующими органами по месту нахождения земельного участка ежегодно до 1 мая — п. 287.2 ст. 287 Налогового кодекса Украины.
Физическим лицам начисления сумм платы за землю проводится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые направляют плательщику налога до 01 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по установленной форме.
В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника — юридического или физического лица к другому в течение календарного года налог уплачивается предыдущим собственником за период с 01 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось его право собственности на указанный земельный участок, а новым собственником — начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности. В таком случае налоговый орган направляет (вручает) налоговое уведомление-решение новому владельцу после получения информации о переходе права собственности.
Если такой переход происходит после 01 июля текущего года, контролирующий орган направляет (вручает) предыдущему владельцу новое налоговое уведомление-решение, а предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).
Следовательно, в случае перехода к физическому лицу (гражданина) права собственности на земельный участок и отсутствия в базах данных информационных систем ГНС сведений о данном земельном участке, такое физическое лицо имеет право подать в орган ГНС по месту нахождения земельного участка правоустанавливающие документы на земельный участок, на основании которых органом ГНС будет произведено начисление сумм земельного налога. Других случаев в части обязанности представления физическим лицом (гражданином) документов о правах собственности на земельный участок, а также выписки из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка нормами НКУ не определено. Читайте также: Зубко: В этом году аграрии заплатят 100% единого налога в местные бюджеты
Подписывайтесь на telegram-канал journalist.today
