Заступник міністра розвитку громад Валентина Москаленко заявила під час виступу на форумі «Іпотека – інструмент швидкого розвитку економіки», що в Україні на одну людину припадає 24 метри житла.
«В Україні на одну людину припадає 24 метри житла. При цьому критерій – 30 квадратних метрів», – зазначила Москаленко, додавши, що близько 90% людей не можуть купити собі житло через його високу вартість.
Заступник міністра також підкреслила, що розвиток іпотечного кредитування в Україні – це важливий пріоритет для розвитку економіки, влада готова сприяти цьому процесу.
Разом з тим, за словами президента Конфедерації забудовників України Льва Парцхаладзе, зниження ставки по іпотечних кредитах удвічі – до 9-10% річних, дозволить збільшити обсяги будівельних робіт в країні на 30-40%.
Парцхаладзе відзначив, що висока ставка по іпотеці в Україні – на рівні до 20% річних, є ключовим стримуючим фактором для розвитку іпотеки. Наприклад, в деяких європейських країнах, зокрема, в Данії середня ставка іпотеки становить 0,65% річних, в Фінляндії – 1,5%, у Франції – 1,7%, в Швейцарії – 1,75%, в Німеччині – 1 , 9%.
«Тільки 13,5 тис. угод іпотечного кредитування житлової нерухомості була підписана в Україні в 2019 році, а це 3-4% від угод на ринку житлової нерухомості», – підкреслив він.
Крім того, присутній на форумі співзасновник порталу ЛУН.ua Андрій Міма заявив, що ціни на нерухомість в Києві будуть зростати, оскільки на поточний момент вони в 2-2,5 рази нижче цін в столицях сусідніх європейських держав.
Так, у 2019 році ціна на квадратний метр житла в Києві в гривні була відносно стабільною, складаючи близько 23-24 тис. грн, але за рахунок зміцнення національної валюти зросла з 850 до 1 тисячі за метр в доларовому еквіваленті.
«Чи буде ціна зростати надалі? Скоріше за все, так. Якщо подивитися для порівняння на сусідні столиці – Будапешт, Варшаву, Прибалтику, то середня вартість метра там у 2-2,5 рази вище, а це $2-2,5 тис. Так що нам є куди рости», – зазначив Міма.
Крім цього, представник Кабміну в парламенті Олена Шуляк заявила, що будівництво в Україні займає лише 2% внутрішнього валового продукту (ВВП), в той час, як в європейських країнах цей показник в середньому становить 5-6%.
«У європейських країнах будівельна галузь становить в середньому 5-6% ВВП. На жаль, в українському ВВП будівництво становить лише 2%. І це вже говорить про те, що українська економіка вимагає певного розігріву», – переконана Шуляк.
Як повідомляв «Журналіст», в уряді вирішили збільшити максимальний розмір кредиту під 5-7-9%.
Подписывайтесь на telegram-канал journalist.today
